對熱力公司而言，整體的準備工作包括以下幾方面：

1、對二次網及各樓層的供熱主管，供回水，閥門，泄水，伸縮節等附件以及各住戶室內暖氣包進行逐個排查，發現問題要登記在冊并匯報；

2、熟悉掌握供暖管線，哪些閥門可以關斷、哪些可以調節；

3、應急急求逃生技能：封閉空間作業、管網破裂、蒸汽系統漏氣等等 ；

4、 對需要的配件要及時情報計劃，及時報告相關負責人；

5、 做到工具齊全，裝備齊全，護具齊全，措施齊全，應急預案；

6、對需要的配件要及時請報計劃，存有備用件。

對于大型的供熱系統，熱交換站供暖，住戶、庫房暖氣取暖等做好公共區域主管線截門的檢查、保養，冬季供暖前的一些工作程序如下：

1、室外供暖井內閥門的維護保養及管道的檢查；

2、室內公共區域、管井內管道閥門的檢查保養；

3、自管熱交換站要對站內的管道、閥門、換熱器、循環泵、軟化水設備管道保溫等設備設施進行維護保養，達到完好率100%。

4、配合熱力站物業對所管區域住戶的暖氣進行分戶試水打壓；

5、各熱力站在試水前，要提前通知業主配合，最好以告知函的形式進行公示，試水時家中留人查看暖氣管道、閥門、跑風等有無滲漏現象，如有滲漏及時通報負責人；試水、打壓和注水請參照供暖初期的系統注水章節。

6、對拆改暖氣的業主要上門告知，說明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負責。

對于新接收的供熱小區，要繪制二次網供熱平面圖，圖上應有：

1、熱力站原理圖及主要參數：現供熱面積、遠期供熱面積、設備供熱能力、一次網管徑、二次網管徑、換熱器換熱面積、二次網循環水泵流量揚程及功率、補水泵流量揚程等；在初期調查時還要了解下面內容，要記錄下來，不一定在圖上標明：
 

（1）、供熱效果：哪些用戶熱哪些不熱；

（2）、一二次網的供水溫度、回水溫度，計算溫差；

（3）、一二次網流量；

（4）、能耗數據：前一年的熱耗、電耗、尤其失水量大小，詢問是人為放水還是管網漏損；

（5）、出現過什么故障，故障原因；

（6）、設備檢修情況：板片拆洗、水泵檢修等。

2、帶建筑物的管網平面走向、管徑、管長（盡量做到準確）、管道材質（PVC、鋼塑管、鋼管等）、管網中的閥門口徑大小及種類（蝶閥、球閥或閘閥等），管道的安裝年代，是地溝敷設還是直埋的；

3、管道的保溫材料：聚氨酯、情況：可以分為好中差三等，差：沒有保溫、保溫層幾乎脫落、保溫層泡水；中：合格的保溫層外壁溫度35~45℃，如果高于這個溫度就是中等，即雖有保溫，但是效果不好。

常識：用手去感受管壁溫度，用手背去碰，不能用手心手指去摸或抓握，手背碰了后溫度不高，再用手心去摸或握，如果能握住就是低于45℃左右，握不住就是溫度太高了；

4、檢查井位置及井內閥門大小，是否有放氣閥或泄水閥、伸縮節（器）等等；

5、樓棟入口的大樣圖：管徑、閥門及種類，尤其關注閥門是否能嚴格關閉，是否有調節閥或平衡閥、熱表，室內系統形式是上供下回、下供下回、上供上回、下供上回，前兩種居多；

6、樓梯管道井：管徑、過濾器、閥門及種類、是否有鎖閉閥和熱表？

7、建筑物：建筑面積、建筑年代、樓高度及層數；室內系統的放氣閥所在位置或樓層；

再次強調封閉空間巡檢、維修的安全制度：

1. 進入地溝、井室或地下室前，看裝備、工具、護具、配件是否齊全，措施是否學習，急救知識是否掌握，保護措施是否齊全。嚴禁裝備不全進入地溝作業；

2. 進入地溝、井室或地下室巡查，必須有主管部門主管領導的同意，必須設有專人警戒監控人員；一人進入地溝內巡查，另一人設警戒哨，進入地溝的人員必須每2—5分鐘給警戒人員發信號，警戒人員收到信號后給予回復；警戒人員必須堅守崗位，嚴禁擅離崗位，警戒人員遇到突發情況要及時匯報。

大型供熱系統還要做好冬季供暖工作的各種保障工作：

1、人員保障：首先要調配好供暖設備運行人員的數量和質量，保證冬季供暖運行人員具備合格的上崗證，自身狀況、精神面貌應無任何妨礙熱力運行方面的疾??；人員配備數量、運行時間嚴格按照國家或行業規定去做。

2、制度保障：建立健全涉及冬季供暖工作的各項規章制度，其中包括：熱力運行崗位值班制度、熱力運行崗位交接班制度、熱力運行崗位巡視制度、門禁制度，要求值班人員認真遵守并嚴格執行，定期進行考核。

3、物資保障：冬季供暖前應徹底檢查、核實冬季所需物資情況，準備好冬季供暖期間所需要的材料及相關零部件，以避免因購買材料耽誤維修時間，其中包括熱力板換所需配件、熱水循環泵備件、機組備件以及作為供暖設備電氣控制部分所需的應急處理備件。